Nortia eleva su participación en Merlin en plena expansión hacia los centros de datos
Manuel Lao consolida su peso en Merlin tras acudir a la ampliación de 767 millones
AZARplus
La última operación de Merlin Properties ha vuelto a situar en primer plano a Manuel Lao y su brazo inversor, Nortia Capital Investment Holding, que han reforzado su compromiso con la compañía en un momento clave de transformación estratégica.
La compañía ha cerrado con éxito una ampliación de capital de 767,6 millones de euros mediante la emisión de 56,27 millones de nuevas acciones, equivalentes a aproximadamente un 10% de su capital previo. La operación, ejecutada a través de una colocación privada acelerada dirigida a inversores cualificados y con exclusión del derecho de suscripción preferente, se ha realizado a un precio de 13,64 euros por acción, sin aplicar descuento respecto a la cotización de cierre, un detalle poco habitual que refleja la solidez de la demanda y la confianza del mercado.
En ese respaldo ha jugado un papel determinante Nortia, que ha acudido a la ampliación suscribiendo más de 6,6 millones de acciones por un importe cercano a los 90 millones de euros. Con este movimiento, el vehículo inversor de Manuel Lao eleva ligeramente su participación hasta el 8,5%, consolidándose como uno de los accionistas de referencia de Merlin junto a Banco Santander, que mantiene su posición en el 24,71%.
La implicación de Nortia no se limita a una mera operación financiera. Su presencia estable en el capital, reforzada además por un compromiso de no vender acciones durante al menos 60 días tras el cierre, apunta a una estrategia de acompañamiento a largo plazo en uno de los giros más ambiciosos del sector inmobiliario europeo: la reconversión hacia infraestructuras tecnológicas.
Los fondos captados se destinarán íntegramente al desarrollo de la tercera fase del plan de centros de datos de Merlin, un proyecto que constituye el eje de crecimiento de la compañía para los próximos años. Este negocio, impulsado por la expansión de la computación en la nube y la inteligencia artificial, está llamado a transformar por completo el perfil de la compañía, que aspira a que los data centers representen hasta el 65% de sus ingresos en 2032, frente al peso marginal que tenían hace apenas unos ejercicios.
Merlin prevé invertir 4.470 millones de euros entre 2026 y 2030 en esta tercera fase, que se suma a los más de 3.300 millones ya comprometidos en fases anteriores. En conjunto, el plan superará los 7.800 millones de euros y permitirá alcanzar una capacidad total cercana a los 730 MW en activos distribuidos entre España y Portugal.
Más allá de las cifras, el movimiento refuerza el posicionamiento de Manuel Lao como inversor de peso en una gran diversidad de sectores, con una apuesta clara por activos vinculados a la economía digital.
La ampliación, cuya liquidación está prevista para finales de este mes y cuyas nuevas acciones ya han iniciado su andadura bursátil, marca así un nuevo capítulo en la evolución de Merlin, consolidando a su vez a Nortia como uno de los socios decisivos en una de las transformaciones más relevantes del inmobiliario cotizado español.
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