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Celebrando una gran inauguración acorde a la magnitud del proyecto que contó con la participación del propio Paul Gauselmann y su esposa Karin

El Grupo Gauselmann inaugura su lujoso edificio administrativo de 14,5 millones de euros en Espelkamp

AZARplus

El Grupo Gauselmann ha inaugurado oficialmente en la Merkur-Allee de Espelkamp su nuevo y lujoso edificio F, el mayor edificio administrativo de construcción privada de la región, con un coste de nada menos que 14,5 millones de euros.

Durante la inauguración, Paul Gauselmann y su esposa Karin dieron la bienvenida a los invitados, entre los que se encontraban los diputados del Bundestag Achim Post (SPD) y Oliver Vogt (CDU), así como políticos del parlamento local y el alcalde de Espelkamp, Henning Vieker.

El edificio, de 7.000 metros cuadrados y 20 metros de altura, dará cabida a 300 trabajadores de la empresa. “Estoy muy orgulloso del nuevo edificio y de las excelentes condiciones de trabajo que ofrece a nuestros empleados. El hecho de que hayamos decidido construirlo a pesar de la pandemia, ha demostrado ser la decisión correcta, como se puede ver hoy”, explicaba Paul Gauselmann.

El edificio demuestra está a la última en términos de energía, utilizando bombas de calor de alta eficiencia para garantizar que se consuma la menor cantidad de energía posible, la mayor parte de la cual se alimenta del sistema fotovoltaico de 30 kW situado en el tejado. Los sistemas de recuperación de calor garantizan que se tenga que suministrar la menor cantidad de energía posible al edificio. Además, la temperatura ambiente también está vinculada a la presencia o no de empleados en las habitaciones. De este modo, si las oficinas no están ocupadas en las horas de la mañana y de la tarde, la temperatura de la sala se reduce automáticamente.

Entre las especificaciones técnicas del edificio, encontramos:

Periodo de construcción y suma de inversión:

– Inicio oficial de las obras: finales de febrero de 2020

– Inspección de artefactos explosivos

– Inicio de las obras: junio de 2020

– Finalización: otoño/invierno de 2021

– Costes de construcción: aproximadamente 14,5 millones de euros

 Estructura y dimensiones del edificio:

– Superficie de la parcela: aprox. 3.500 m².

– 42 metros de profundidad y 42 metros de longitud

– 5 plantas + sótano parcial (construcción sólida)

– 7.000 m² de superficie total:

  • Sótano de unos 650 m²
  • Planta baja/primera planta de aproximadamente 42 m x 42 m (aproximadamente 1.620 m² de superficie por planta)
  • 2ª planta superior 42m x 34m (aprox. 1.280 m² de superficie)
  • 3ª / 4ª planta superior 35m x 29m
  • (aprox. 870 m² de superficie por planta)

– 5.000 m² de superficie útil

  • Sótano parcial para tecnología y espacio de archivo
  • Áreas de trabajo de la planta baja a la 4ª planta

– aproximadamente 26.000 m³ de espacio cerrado

– Patio interior de 13 x 13 metros en los pisos desde la planta baja hasta la 4ª planta Materiales utilizados:

– Hormigón: 3.200 m³

– Acero: 400 toneladas

– mampostería: 1.500 m²

– Techos prefabricados: Tablas huecas 800 m²

– Techos semiprefabricados: 5.000 m²

– Aislamiento exterior: 2.000 m²

– Tuberías: 20 kilómetros

– Cables: 200 kilómetros

– Placas de techo: techo de rejilla 12.000 piezas (62 x 62 cm) Equipamiento:

– Espacio para unos 300 puestos de trabajo (actualmente 243 empleados).

– Planificación del espacio moderna y orientada al futuro: combinación de áreas abiertas, oficinas en grupo separadas por pasillos, así como oficinas celulares clásicas (Gauselmann Neue Arbeitswelten)

– Zonas de trabajo, colaboración y reunión abiertas, así como salas de reuniones cerradas

– Zonas de retiro para el trabajo de concentración y las reuniones delicadas

– Concepto de iluminación adaptado (última tecnología LED controlada)

  • Contraste luz-sombra
  • Iluminación directa/indirecta en los lugares de trabajo

Variantes de iluminación decorativa

– Patio interior: sirve como fuente de luz adicional para un ambiente de trabajo agradable y luminoso, diseño sostenible, vegetación con plantas y árboles verdes

– Sistema de ventilación con recuperación de calor altamente eficiente

– Tecnología de sombreado automático

– Automatización del edificio (controles electrónicos) para reducir la demanda energética del edificio

La sostenibilidad:

– Sistema fotovoltaico de 30 KW en el tejado: calentamos y enfriamos en gran parte con la bomba de calor y este sistema fotovoltaico especialmente diseñado. Los combustibles fósiles sólo se utilizan en las horas punta.

– Techos verdes (630 m2)

– Espesor/grosor del sistema compuesto térmico por encima de los requisitos (aislamiento).

Empresas que participan en la construcción:

– La empresa Kögel de Bad Oeynhausen como contratista principal

– 48 empresas en total

– Aproximadamente 33 empresas de la región (70%) Usuarios del edificio:

– Actualmente 243 personas

– BEIT como proveedor de servicios informáticos para todo el grupo (3.130 m² de superficie)

– Departamento central de personal (1.210 m² de superficie)

– MERKUR Real Estate (630 m² de superficie)

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